Co powinieneś wiedzieć przed zakupem domu

Podczas poszukiwania domu prawdopodobnie będziesz mieć na głowie miliony rzeczy.

Jest to zupełnie normalne zarówno dla kupujących po raz pierwszy, jak i dla weteranów domu. Jednak rozproszenie może uniemożliwić poznanie ważnych informacji na temat kupowania domu, które dostarczy ci poniższy artykuł.W przypadku, gdy nie jesteś w stanie uzyskać tradycyjnego finansowania kredytu na nieruchomość, możesz rozważyć pożyczkę na pieniądze prywatne lub pożyczkę na twarde pieniądze. Pożyczki te mają wysokie oprocentowanie i są zazwyczaj krótkoterminowe, ale mogą zapewnić kapitał potrzebny na zakup do momentu uzyskania tradycyjnego finansowania.Jeśli próbujesz sprzedać swój dom w tym samym czasie, gdy kupujesz nowy, możesz znaleźć dodatkowe stresy, których można uniknąć dzięki planowaniu. Twój dom może sprzedać się, zanim kupisz inny, więc zapoznaj się z lokalnymi opcjami wynajmu krótkoterminowego i przechowywania, aby upewnić się, że będziesz mieć dostępne opcje, jeśli tak się stanie.Przed zakupem domu zwiedź okolicę. Dowiedz się o wskaźnikach przestępczości. Możesz nawet zapytać swojego agenta o zarejestrowanych przestępców seksualnych w okolicy. Jeśli kupujesz swój wymarzony dom, ale boisz się korzystać z tej pięknej werandy ze względu na sąsiedztwo, to naprawdę nie masz najlepszego domu, jaki mogłeś.Jeśli chcesz się targować na nieruchomościach, powinieneś spojrzeć na nieruchomości będące własnością banków, które nabyli z powodu przejęcia. Przy tak wielu bankach posiadających tak wiele nieruchomości, agresywnie wyceniają je, aby szybko usunąć je z ksiąg rachunkowych, a Ty możesz zaoszczędzić od 40 do 80% tego, co bank pożyczył.Upewnij się, że oceniasz, czy dom, który chcesz kupić, znajduje się na cichej ulicy, czy na dużo bardziej ruchliwej drodze. Jeśli dom znajduje się przy drodze, na której panuje duży hałas, może to potencjalnie wpłynąć na wartość domu.Potencjalni nabywcy nieruchomości muszą określić dzielnice otaczające nieruchomość, którymi są zainteresowani.

Często agenci i właściciele nie ujawniają wszystkich szczegółów potrzebnych do podjęcia mądrej decyzji.

Sprawdź listę zarejestrowanych przestępców seksualnych, aby upewnić się, że w żadnej okolicy, którą rozważasz, nie ma obecnych ani byłych zarejestrowanych przestępców. Będziesz spać lepiej wiedząc, że ty i twoje dzieci jesteście daleko poza zasięgiem zboczeńców.Niczego niepodejrzewający kupujący powinni zawsze sprawdzać, czy nie ma nielegalnych uzupełnień i rozbieżności. Ponieważ miasta skupiają się na obecnych właścicielach, nabywca będzie musiał ponieść konsekwencje doprowadzenia nieruchomości do kodu. Dodanie nowych pokoi, przebudowa garaży i przebudowa kuchni to tylko kilka sposobów, które mogą prześladować kupującego. Jeśli masz dobrego agenta i inspektora, powinni być w stanie wykryć te problemy.Kiedy otrzymasz z powrotem wyniki inspekcji, nie nalegaj, aby obecny właściciel naprawił każdą drobiazg, który wymienił twój inspektor, a który wymaga uwagi. Jeśli wybierzesz tylko kilka rzeczy, będą bardziej skłonni to zrobić. Ponadto wybieranie wszystkiego sprawia, że ​​rzeczy przytłaczają i sprawia, że ​​sprzedawca myśli, że nie myślisz poważnie o kupowaniu.Zadaj sobie to pytanie, gdy patrzysz na dom. Czy ten dom ma wystarczająco dużo miejsca na wszystkie moje rzeczy? Przechowywanie jest względne; niektórzy potrzebują trochę, podczas gdy inni potrzebują dużo. Jeśli potrzebujesz dużo, może być trudno stworzyć więcej w domu, w którym jest niewiele szafek, więc weź to pod uwagę.Jak wspomniano powyżej, często zdarza się, że zarówno kupujący po raz pierwszy, jak i doświadczeni nabywcy domów mają miliony rzeczy, które przechodzą im przez głowę. Ważne jest, aby oczyścić trochę mentalnej przestrzeni, aby zdobyć ważne wskazówki. Powyższy artykuł powstał, aby dostarczyć Ci ważnych informacji dotyczących zakupu domu.